Имеет ли право иностранный гражданин купить дом с земельным участком в РФ и прописаться?

Имеет ли право иностранный гражданин купить дом с земельным участком в РФ и прописаться? Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Елена.

Иностранный гражданин может приобрести дом с земельным участком на территории Российской Федерации. Постоянно зарегистрироваться в приобретенном доме он не сможет, только временно, так как регистрация по месту жительства возможна только для граждан России, иностранный гражданин может зарегистрироваться только по месту пребывания.

Теперь рассмотрим некоторые нюансы. В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ иностранные граждане не могут обладать на правах собственности земельными участками, расположенными в приграничных территориях. Также не допускается предоставление иностранным гражданам участков земли, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Запрещена передача в собственность земель сельскохозяйственного назначения, за исключением, если земельный участок приобретается гражданином иностранного государства под индивидуальное жилищное строительство, в частности, строительство жилого дома.

Какие понадобятся документы? Иностранный гражданин для приобретения в собственность дома должен иметь документ, подтверждающий его легальное нахождение на территории Российской Федерации (виза, миграционная карта, разрешение на временное проживание, вид на жительство). Кроме этого иностранный гражданин должен представить в регистрирующий орган паспорт или иной, установленный законодательством его страны, документ удостоверяющий личность. Этот документ должен быть в подлиннике и нотариально заверенной копии с переводом на русский язык. После подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе, стороны сделки подписывают акт передачи объекта недвижимости. На этом процедура приобретения недвижимости заканчивается. После этого иностранный гражданин может временно зарегистрироваться в своем доме, но никаких льгот, связанных с режимом пребывания в Российской Федерации недвижимость, находящаяся в собственности иностранного гражданина, ему не дает.

Успехов!

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 478-10-16
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.