Как оформить дарственную на квартиру?

Здравствуйте! Как оформить дарственную на квартиру?

Ответ

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна.

Оформить дарственную на квартиру можно как самостоятельно, так и у нотариуса. При самостоятельном оформлении дарения квартиры нужно составить договор и зарегистрировать сделку в Регистрационной палате. Договор дарения квартиры может быть составлен либо в простой письменной форме самостоятельно, либо нотариусом. Если решите сами составлять договор, обратите внимание на данные, которые обязательно должны быть указаны в договоре:

  • Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации дарителя и одаряемого;
  • Предмет договора (например, квартира, расположенная по такому-то адресу);
  • Наименование отчуждаемого объекта (например, двухкомнатная квартира);
  • Характеристики объекта (например, квартира находится на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, состоит из двух комнат, общая площадь 60 кв.м. и т.д.);
  • Документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру;
  • Подписи сторон.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. То есть вы должны будете зарегистрировать договор в Регистрационной Палате. Одаряемому нужно оплатить государственную пошлину, прийти вместе с дарителем в Регистрационную Палату и там подписать договор. Затем регистратор составит заявление, которое вам нужно будет подписать. После этого регистратор заберет необходимые документы, выдаст об этом расписку, в которой будет указана дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Регистрация не должна превышать семи рабочих дней. В указанный день одаряемый забирает свое свидетельство о праве собственности и договор дарения, а даритель забирает свою копию договора дарения. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру, одаряемый становится владельцем квартиры. Кроме того вы должны знать, что если квартира дарится члену семьи или близкому родственнику, то одаряемый не должен будет платить тринадцати процентный налог. К членам семьи и близким родственникам относятся: супруг, родители, дети, дедушка, бабушка, внук, братья, сестры.

Нотариальное оформление договора дарения квартиры оправдано тогда, когда есть опасения, что родственники захотят оспорить дарственную. Если вы решите оформлять дарственную у нотариуса, вы должны знать, что это обойдется дороже, чем самостоятельное оформление.

Успехов!

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 478-10-16
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.