Как перевести земельный участок в ИЖС?

Участок с назначением. Ведение садового участка находится в населённом пункте, границы населённого пункта перевести необходимо в ИЖС. Мы находимся в Крыму, участок тоже в Массандре, и никто не может подсказать как — тупик. Буду признателен. С уважением Николай.

Ответ

Здравствуйте, Николай.

Для того чтобы перевести садоводческий участок в ИЖС, необходимо изменить категорию земель. Так как ваш земельный участок находится в границах населенного пункта, то вы имеете возможность изменить категорию земель с сельхоз назначения на земли населенных пунктов. Для изменения категории земли вам нужно подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления того региона, где находится земельный участок. В ходатайстве нужно указать ваши права на земельный участок, его кадастровый номер, категорию земли и категорию, в которую вы хотите ее перевести с обязательным обоснованием причины перевода. Также вам понадобятся следующие документы:

  • кадастровый паспорт участка;
  • ваш паспорт и его копия;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
  • согласие всех собственников земельного участка на его перевод из одной категории в другую.

Важно знать, что отказать в рассмотрении ходатайство могут лишь в случае, если оно подано ненадлежащим лицом или же документы не соответствуют требованиям законодательства. Решение по ходатайству должно быть принято в течение двух месяцев, вам же о принятом решении должны сообщить в течение двух недель. С более точной информацией вы можете ознакомиться в Федеральном законе от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Успехов!

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 419-98-61
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.