Я гражданка Армении, скоро получу вид на жительство, могу я купить землю под строительство дома?

Я гражданка Армении, у меня сейчас РВП, скоро получу вид на жительство, могу ли я купить землю под строительство дома на свое имя? Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Сирапи.

Вы можете приобрести землю под строительство дома, вне зависимости от того есть ли у вас вид на жительство или нет, но с некоторыми ограничениями. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ вы не можете купить земельный участок, расположенный в приграничных территориях. Перечень приграничных территорий устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Кроме этого, согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вы не можете обладать на праве собственности земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, только на праве аренды. Данное ограничение не распространяется, если земельный участок приобретается под индивидуальное  жилищное строительство (например, строительство жилого дома). Кроме этого, вы также не можете получить бесплатно в собственность земельный участок по «дачной амнистии». В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Земельного кодекса РФ вам как иностранному гражданину земельный участок может предоставляться в собственность только за плату. Однако вы обладаете преимущественным правом покупки земли, если на ней находится ваша недвижимость, в соответствии с пунктом 5 статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Для покупки земли вам понадобятся следующие документы:

  • Разрешение на временное проживание или вид на жительство;
  • Паспорт и нотариально заверенная копия с переводом на русский язык;
  • Нотариально заверенное согласие супруга на покупку земли.

Успехов!

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 478-10-16
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.