Соглашение о разделе имущества супругов


Что собой представляет соглашение?

С каждым годом все большее количество пар, прибегая к цивилизованному способу расстаться, решают составить соглашение о разделе общего имущества, остановившись на нем как на современном, доступном и наименее болезненном варианте определения внутрисемейных отношений. В юриспруденции такой вид договоренности называется договором или сделкой. Заключившие ее лица обязываются выполнять все перечисленные в документе моменты.

Всем известно, что имущество, нажитое в период брака, принадлежит обоим супругам поровну. Чтобы все поделить, необходимо изменить статус имущества, т. е. перевести в разряд личного. Именно такой вид контракта помогает решить поставленную задачу.

Нередко причиной раздела является развод. Многим приходится нелегко, поскольку процесс этот довольно неприятный. Помимо психологических сложностей бывшие когда-то близкие люди сталкиваются с такими вопросами как, с кем остаются дети, кто где будет жить, как разделить имущество, каковы будут алиментные выплаты и пр. Если соглашение составлено правильно, оно имеет силу судебного решения. Нарушение исполнения его положений влечет правовые последствия

Коротко говоря — это акт, регулирующий вопросы материальных споров супругов, как до развода, так и после. В соглашении о разделе имущества фиксируется информация о том, кому и какие вещи и предметы полагаются в безраздельное пользование, и кто и на что претендовать вообще не должен.

В каком виде оформляется?

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, ст. 38. п. 2, начиная с января 2016 года, данный документ требует обязательного нотариального заверения. Порядок заключения соглашения о разделе таков:

  • Составление;
  • Подписание обеими сторонами;
  • Удостоверение нотариусом.

Однако это вовсе не означает, что совершить подобную сделку без посещения нотариальной конторы нельзя. Соглашение о разделе имущества супругов можно легализовать через суд в случае, если один из супругов привел в исполнение полностью либо частично требования, которые следовало удостоверить нотариально, а второй сделать этого не желает. Судебные инстанции вправе признать такое соглашение о разделе действительным. И в дальнейшем подписи нотариуса на акте не требуется.

Почему раздел общего имущества требует нотариального оформления?

Еще не так давно при составлении данного акта можно было обойтись без услуг нотариуса — в соглашении о разделе имущества его подпись не требовалась. Однако, как уже говорилось выше, в российское законодательство были внесены изменения. В настоящее время в нотариальной конторе содержание соглашения на общую собственность, как ее делить, анализируется на предмет соответствия требованиям законов РФ, затем проверяется дееспособность обеих сторон. Далее, здесь же, последние вписывают свои фамилии в документ. После этого в соответствующий реестр вносится удостоверение соглашения о разделе имущества супругов.

В некоторых случаях текст договора граждане приносят сами, в трех экземплярах (два для себя, один в нотариальный архив), но далеко не все нотариусы принимают такую форму договора, обязывая посетителей заполнить свои бланки, считая, что раздел имущества между супругами — это официальный юридический акт.

Соглашение о разделе совместного имущества можно оформить в любой нотариальной конторе, независимо от места проживания и прописки. В случаях же, когда право собственности на недвижимое имущество переходит от одного владельца к другому, соглашении о разделе, лучше составлять поблизости от нахождения предмета обсуждения.

Что могут поделить между собой супруги?

В соглашении о разделе имущества может быть перечислено практически все. Однако следует знать, что имущество делится на недвижимое и движимое.

К первому относятся:

  • Дома;
  • Квартиры;
  • Участки земли и т. п.

Ко второму:

  • Акции;
  • Денежные вклады;
  • Ювелирные изделия;
  • Автомобили и другие транспортные средства;
  • Мебель;
  • Предметы интерьера.

В договор о разделе имущества также могут быть включены вещи и предметы, не являющиеся общей собственностью сторон, но которые один из разводящихся желает передать другому в обмен на что-либо, уже совместно нажитое в браке.

Когда лучше заключать соглашение?

Иногда разделить имущество после расторжения брака довольно сложно. Поэтому в некоторых случаях соглашение о разделе имущества супругов можно оформлять официально и в период брака. По большому счету, подписать договор о разделе совместного имущества можно в любое время:

  1. Состоя в браке. Находясь в браке, муж и жена оспаривать могут только общее имущество — то, что у них есть на данный момент. На приобретенное после подписания соглашения по разделу стороны претендовать не имеют права. По этой причине после покупки чего-нибудь нового им придется либо внести в документ дополнительные пункты, либо довольствоваться тем, что уже есть. Существует, правда, возможность урегулировать и эту ситуацию — составить брачный договор.
  2. Во время развода. Рассматривая заявление о разводе, судебные инстанции обязаны уточнить, есть ли у пары имущество, подлежащее разделу, и как оно будет распределено. Решить вопрос можно либо принудительно — в судебном порядке, либо добровольно — оформив соглашение о разделе общего имущества супругов. По мнению юристов, данный период несколько неудобен, т. к., вынося свои прения по разделу совместного имущества в суд, разводящиеся обязаны оплатить госпошлину. Причем ее размер будет зависеть от стоимости предмета спора.
  3. После аннулирования брачных отношений. Что же касается соглашения об имуществе, составленного после расторжения брака, то и этот вариант не идеален, поскольку развод уже состоялся, и опять два пути решения проблемы: судебное выяснение отношений или же возможность мирно подписать договоренность о разделе имущества. На все данные действия, согласно сроку исковой давности по разделу имущества, законом РФ отведено три года.

Можно пойти на небольшую хитрость. Подав заявление о разводе без требования о разделе имущества, супруги экономят на судебных издержках. Соглашение о разделе имущества же подписывается вне суда. Такой способ развития событий допускается, он неконфликтен, главное, чтобы акт был нотариально заверен.

Как лучше составить?

Раздел имущества по соглашению — это по сути своей контракт между двумя лицами, желающими расставить все точки в своих отношениях. Соответственно, в этот документ должно быть включено:

  • Данные обоих участников сделки;
  • Перечень имущества супругов, которое они делят, с подробными характеристиками всего — кадастровыми номерами, упоминанием года выпуска и марки транспортных средств, описанием домашней техники и ювелирных изделий;
  • Указание стоимости каждого объекта (ее стороны определяют сами, без обращения к специалистам по оценке).

Чем детальнее в соглашении о разделе общего имущества будут прописаны все нюансы, тем проще будет мужу и жене добиться взаимоприемлемого результата.

Тонкости оформления соглашения на общую собственность

Поскольку соглашение о разделе семейного имущества, как уже говорилось, это контракт, требования по его составлению предъявляются такие же, как и по остальным российским сделкам. Это означает, что если в договоре упоминаются недвижимые объекты, то его следует зарегистрировать в соответствующих органах — ФРС Российской Федерации, точнее не само соглашение о разделе имущества, а смену прав владения недвижимости. После внесения в базу данных супругам выдаются новые свидетельства о праве собственности на перечисленные объекты.

К этому можно добавить, что за регистрацию каждой кадастровой единицы необходимо оплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей. Сам текст соглашения на общую собственность, соответственно, не регистрируется.

Почему лучше делить имущество по соглашению?

Подписав добровольно, на взаимовыгодных условиях соглашение, супруги избегают множества сложностей, связанных с оформлением документов, оплаты дополнительных госпошлин. Кроме того, наличие договора о решении имущественных споров супругов облегчает сам процесс развода. Так, если у пары нет детей или они уже взрослые, расторгнуть брачные отношения можно в органах ЗАГСа, без необходимости встречаться в суде. Даже когда муж и жена вынуждены разводиться в судебном порядке, распределение совместно нажитого имущества по соглашению существенно ускоряет и упрощает процедуру расставания — судья не возвращается к вопросу распределения имущества супругов, т. к. все уже решено.

И наконец, бывает и так, что, осуществив вещевой раздел, супруги передумывают расторгать союз. Нередко супруги, ознакомившись с соглашением и подписав его, скидывают с плеч тяжелый груз, связанный с материальной стороной взаимоотношений. Они переоценивают свой брак и делают попытку его сохранить.

Можно ли обойтись без письменных формальностей?

Имущество можно разделить и без всякого соглашения. Редко, но бывают случаи, когда пара, расставаясь, решает свои финансовые и материальные вопросы, просто устно договорившись обо всем. Действительно, в российском законодательстве, не указывается, что в обязательном порядке необходимо дать супругу данное соглашение на подпись. Другое дело — большинство семей, разводясь, выставляют друг другу немало взаимных претензий, считая имущество только общим и подлежащим разделу. Устное соглашение между супругами — договоренность, позволяющая сэкономить время, нервы и деньги.

Если вы не желаете связываться с выяснением «экономических» отношений со своей второй половиной и оставляете ей все, взамен ничего не требуя, то, в этой ситуации, безусловно, можно обойтись без официального оформления бумаг. Супругу, проигнорировавшему соглашение, не претендующему на имущество, можно не беспокоиться — закона он не нарушил.

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 419-98-61
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.