Что лучше — дарственная или завещание?

Каждый человек обладает каким-либо имуществом и в определенный момент времени возникает вопрос: «Что лучше, дарственная или завещание?». Так как данный вопрос затрагивает распределение имущества, то к его решению нужно подойти максимально ответственно. Желательно воспользоваться услугами юриста, который поможет разобраться в вашем вопросе и даст ответ, что лучше, дарственная иди завещание.

Перед тем, как перейти к составлению документов, на основании которых будет передана собственность, необходимо дать определение для каждого документа.

Дарственная – договор дарения, на основании которого происходит безвозмездная передача собственности человеку, указанному в документе. Наличие родственных связей у текущего собственника имущества никак не влияют на данный договор.

Завещание – документ, составляемый в одностороннем порядке, в котором собственник имущества лично его распределяет по случаю смерти между всеми наследниками.

Теперь, когда мы дали определение для каждого документа, на основании которого может быть передана собственность, можно перейти к описанию отличий между дарственной и завещанием.

Отличия документов

Если мы говорим о договоре дарения, то он имеет ряд преимуществ по сравнению с завещанием. Оспорить правильно составленный договор дарения практически невозможно. Это можно сделать только в том случае, если есть доказательство мошенничества или других неправомерных действий, повлиявших в распределение собственности. В отличие от дарственной существует большое количество причин оспаривания завещания, которые никаким образом не зависят от волеизъявления собственника.

В том случае, если владелец собственности (например, квартиры) решительно хочет передать ее конкретному человеку, то лучшим решением будет оформить договор дарения на квартиру. Бывают ситуации, когда собственник желает передать имущество через какое-то определенное время, но при жизни. В этом случае составляется отложенная дарственная, которая вступает в силу по истечению указанного в ней срока. После того, как документ вступает в юридическую силу, всё имущество, указанное в дарственной, переходит в собственность одариваемого.

Как дарственная квартира делится при разводе читайте здесь.

Еще одним серьезным плюсом является факт передачи имущества. После оформления и подписания договора дарения вся перечисленная собственность сразу же передается дарителю. Это выгодно отличает дарственную от завещания. Переход права собственности после вступления в силу завещания можно оформить только спустя полгода после смерти собственника. Недостатком завещания также является то, что его может оспорить любое лицо, указанное в документе в качестве наследника. Обычно оспаривание связано с распределением имущества.

Оформление дарственной

Оформление дарственной требует наличие большого количества документов, к которым относятся:

  • Личные документы. Сюда можно отнести паспорт и свидетельство о регистрации брака;
  • Договор дарения. У каждого одариваемого, указанного в документе должен быть экземпляр договора. Еще один экземпляр будет необходимо передать в отдел Юстиции. В том случае, если предметом дарения является недвижимость, то к вышеперечисленному количеству экземпляров необходимо добавить еще два;
  • Документ, подтверждающий оплату пошлины. Данная пошлина является оплатой операции по приему собственности во владение;
  • Кадастровую выписку;
  • Свидетельство о праве собственности на имущество со стороны дарителя.

В том случае, если даритель находится в браке, то он обязан получить письменное согласие второго супруга на проведение данной сделки.

Когда передаваемым наследством является недвижимость, а на жилой площади проживают дети, не достигшие 18 лет, то необходимо получить разрешение на составление договора дарения в органах попечительства.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками читайте здесь.

Оформление завещания

Для того чтобы составить завещание нужно:

  • Наличие четко сформулированной воли завещателя. Завещание должно быть составлено в письменном виде, а его текст должен быть составлен таким образом, что бы избежать двусмысленности. Составление завещания лучше всего доверить квалифицированному юристу;
  • Произвести разделение собственности среди наследников. Грамотно прописанное разделение позволит избавиться от возможных споров между наследниками;
  • Подназначить наследников. В этом пункте указывается то, кому перейдет наследство при смерти прямого наследника;
  • Определить исполнителя последней воли завещателя. Это необходимо для того, чтобы ближайшие родственники не завладели имуществом, которое им не принадлежит. Обычно исполнителем назначают юриста, который распределяет имущество согласно документам.

Как правильно оформить завещание на квартиру читайте здесь.

Что дешевле

Очень часто определяющим фактором является ответ на вопрос: «Что выгоднее дарственная или завещание на квартиру?».

Если дарственная была адресована человеку, не являющемуся родственником, то данный человек будет обязан заплатить налог. При получении имущества по завещанию данный налог не оплачивается.

Если лица, которым перейдет имущество, являются родственниками, то лучше оформлять завещание. К наследникам, освобожденным от уплаты налога, относятся:

  • Супруги;
  • Родители супругов;
  • Дети;
  • Мама и папа усыновленных детей;
  • Усыновленные дети;
  • Бабушки и дедушки;
  • Внуки;
  • Братья и сестры, даже если они являются сводными.

Плюсы и минусы документов

Для каждого конкретного случая необходимо взвешивать все плюсы и минусы. Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально, но можно разделить всех участников на две категории.

  • Наследователь;
  • Наследник.

Плюсы и минусы для каждого участника могут быть различны и их нужно рассмотреть отдельно.

Наследователю выгоднее составлять завещание, так как его при необходимости можно изменить. Также плюсом является то, что собственник может распоряжаться своим имуществом до конца жизни.

Наследникам выгоднее получать имущество по договору дарения. Это связано с тем, что оспорить такой договор практически невозможно. После того как договор будет зарегистрирован одариваемый имеет право распоряжаться переданной собственностью.

Что проще оспорить

Оспорить каждый из рассматриваемых документов можно только в том случае, если:

  • Собственник при составлении документа находился в невменяемом состоянии, болел или находился под действием каких-либо наркотических или алкогольных средств;
  • Документ был подписан под угрозой жизни или здоровью.

Все вышеперечисленные действия необходимо будет доказать в ходе судебного разбирательства.

В данной статье мы рассмотрели все плюсы и минусы договора дарения и завещания. Вся вышеперечисленная информация позволит разобраться и выбрать, какой документ необходимо составлять в каждом конкретном случае.

Заполните форму прямо сейчас и задайте вопрос юристу онлайн бесплатно
Задать вопрос
Согласно пользовательскому соглашению, мы гарантируем анонимность всех консультаций
Бесплатная горячая линия
Москва
Санкт-Петербург
24 часа Звонки принимаются 24/7
Стрелка вверх
Кнопка вызова
Оставьте свои данные для обратного звонка
Заказать звонок
Горячие линии
Москва и МО
+7 (495) 419-98-61
Санкт-Петербург
+7 (812) 424-37-18
Время
График работы: Круглосуточно
Заказать обратный звонок
Наши юристы, круглосуточно, готовы провести бесплатную консультацию!
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные для записи на консультацию
Отправить заявку
send_ok
Спасибо!
Форма отправлена.